В последние годы наблюдается сильная тенденция по приобретению земельных участков под строительство частного жилого дома. Ведь свой дом имеет ряд важных преимуществ перед квартирой. Это простор, отсутствие соседей рядом и сверху, возможность экономить энергоресурсы с помощью индивидуальных счетчиков и наличие придомового сада или огорода.
Любой человек может купить землю под строительство дома. При этом возведение частного дома разрешается до трех этажей с максимальной площадью до полутора тысяч квадратных метров.
Покупать можно только наделы под:
- индивидуальное жилищное строительство ИЖС,
- земли под крестьянское фермерское хозяйство КФХ,
- дачную собственность,
- личное подсобное хозяйство ЛПХ.
Особенности приобретения
Необходимо проверить регистрацию участка в службе кадастрового учета. Желательно наличие межевания земли, что пресекает споры с соседями. Сделка покупки обязательно закрепляется договором с последующей регистрацией права собственности.
Стоимость надела сильно зависит от региона и удаленности от крупных городов, а также, от наличия качественных коммуникаций и автомобильных или железных дорог. Для покупки земли у муниципалитета требуется принять участие в торгах на аукционе.
